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最后更新时间: 2007年1月19日格林尼治标准时间11:59更新


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英国房贷每日高达十亿英镑


	英国首次购房者还贷压力增大

高不可攀的英国房价使房屋抵押贷款总额去年达到创纪录的3460亿英镑，比2005年增长20%，相当于每日借贷近10亿英镑。

英国房屋贷款借款委员会(Council of Mortgage Lenders, CML)的最新数据显示，去年12月份的贷款额近300亿英镑，尽管比上一月有所下滑，但仍创下了同期房贷额新高。

不堪重负

房屋贷款借款委员会说，首次购房者平均需借贷11.3万英镑，约等于他们年收入的3.3倍。

与此同时，英国最大抵押贷款机构贬补濒颈蹿补虫星期四公布的调查报告说，英国各地的房屋价格均突破10万英镑大关，而2001年，叁分之二的地方的平均房价都低于这一数额。

雪上加霜的是，英格兰银行过去五个月里叁次提高利率，40%没有固定利率的借贷者还贷压力骤增。此外，英国生活成本增长速度也达到了15年来的最快，使他们不堪重负。

&苍产蝉辫;经济状况良好，住房需求强劲，房价会继续上涨。
The economy is healthy, demand for housing is strong and house prices continue to rise.

房屋贷款借款委员会总裁库根

房价还会上涨

英国皇家特许测量师学会的报告说，在英格兰银行连续提高利率后，现在房市开始降温。

这对首次购房者来说或许是个好消息，但房屋贷款借款委员会总裁迈克尔·库根 (Michael Coogan)说：“（现在）经济状况良好，房屋需求强劲，房价会继续上涨。”

他建议年轻的购房人在“爬上房屋梯子”前要慎重考虑自己的经济状况，看能否应对利率继续提高后偿还贷款和其他住房开支。