2007年3月16日 格林尼治标准时间07:02更新
‘占屋者’摇身一变成房主
现在的英国房价连年飙升，许多人都无力承担高昂的房价，只好将拥有“光猛大屋”的梦想藏在心里。
不过，也有“天上掉馅饼”的时候的；一名英国男子有幸在12年不付按揭月供的情况下继续住独立大屋并最终取得房屋的所有权。
这所房子位于斯托克波特（厂迟辞肠办辫辞谤迟），是建于上世纪60年代的一个独立房。
独立房
伦敦高等法院近日裁决，尽管斯托克波特居民贾巴尔·巴巴伊（Djabar Babai）在过去12年里没有向按揭银行支付按揭付款，但由于诉讼时限已过，贷款银行收回按揭房屋的时机已过。
贾巴尔在1999年9月致函“国民西敏寺银行”（NatWest Bank），通知银行说他已在当时“失去所有一切”，并失业在家。
叁年后，国民西敏寺银行对贾巴尔表示，他仍欠银行61,887英镑的按揭付款。
伦敦高等法院听证会获悉，贾巴尔同意以后每月支付40英镑的按揭付款，但此后仅交纳了答应支付的一小部分付款。
两年后，也就是2004年1月，贾巴尔宣布破产，截至2006年10月，贾巴尔的按揭付款欠债升至165,000英镑，他的独立屋价格也已升至200,000英镑。
时效法案
里查德·阿诺德（Richard Arnold）法官说，根据《1980年时限法案》（Limitation Act 1980）规定，国民西敏寺银行无权收回贾巴尔目前所居住的按揭独立房。
《1980年时限法案》规定，收回土地所有权的任何行动都必须在12年之内提出，这就是所谓的“占屋者权利”（squatters rights）。
法官表示，贾巴尔在1999年寄给银行的信函“十分含糊”，它不能作为国民西敏寺银行所说的按揭“证明”。
阿诺德法官说，银行对此“采取行动的权利”始于1992年，但是任何收回这个按揭房屋的行动已“在法律上失效了”。
这就是说，贾巴尔独立房的按揭契约现在已“失效”，国民西敏寺银行现在已无权采取法律行动收回这个按揭房屋。
据悉，贾巴尔与他的太太已经是这个独立房的登记屋主。