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	在东伦敦的奥运村正在兴建中

英国著名的房产咨询机构King Sturge发表的一份报告指出，在奥运会还有一段长时间才举行之际，伦敦的房地产已经因为奥运会而受惠。不过，在奥运会举行之后房地产的情况是怎样，却不大确定。

这家机构的研究是根据四个曾经在以往举办过奥运会的城市的经验进行分析后得出这样的结论的。

该机构认为奥运会因素将让英国的房产市场在未来五年较正常的年增长多至少5%。

这家机构指出，自从2005年伦敦赢得奥运主办权以来，许多靠近奥运公园的地区的房产价格已经上升了10%。

King Sturge的研究合伙人安格斯?麦金托什博士 (Dr Angus McIntosh)说，交通设施的改善以及“奥运效应”在2012年以前将可以带动当地的市场，但问题是，当人群散去以后，留下的将会是什么？

谁来负责？

King Sturge最关注的是环绕在东伦敦利亚山谷下游地区(Lower Lea Valley)的大型建房计划；在未来20年，这里将会兴建40,000所新房子，这原则上配合了政府的目标，就是把泰晤士河口区(Thames Gateway)成为主要的发展地区之一。

麦金托什博士说：“目前的讨论都集中在奥运项目的兴建超出预算的问题，但是，到目前我们还没有明确看到有关方面为未来制定怎么样的法律或政治结构。”

他说，现在人们的着眼点是数以万计的新房子，还有草地、学校、诊所等城市发展的要素，但他问：“将来由谁看管与维修这些发展项目？资产由谁管理？”

King Sturge指出，有关方面应该从巴塞罗那与悉尼奥运村的经验吸取教训。

该机构的报告说，有关人士已经关注到这些住房区到现在已经受到“社会问题与隔离”的困扰，未能够融入当地的社区。

报告以雅典的奥运村为例予以说明。报告说，在奥运会结束后整整12个月内，奥运村所有的房子都是空置的，没有人居住，因此，有关奥运的房屋发展计划应该受到有关方面的关注。