大象传媒

	房价再跌，房市不景气

英国最大的房屋贷款银行贬补濒颈蹿补虫说，英国的平均房价下跌了2.5%，创下了自1992年九月以来的最大月跌幅，也是有史以来第二个最大的月跌幅。

房价的年平均增长幅度也是12年来最低的。过去12个月中，涨幅只有1.1%。除去通胀因素，英国房产的年平均价格实际上呈负增长。

如果是从地区来看，房价的下滑幅度更大。今年头叁个月，英格兰中西部地区房价下跌了5%，威尔士下滑了4.7%。

能撑得住?

过去10年中，英国房价上涨了180%，过去3 年中，涨了18%。所以，下滑2.5%是可以消化得了的。   英国首相布朗

英国首相布朗坚持说，这样的下滑幅度是能“消化得了”的。在接受大象传媒采访时，布朗首相强调，要把现在的下滑放在过去10年中房价持续飙升的背景下来看：“过去10年中，英国房价上涨了180%，过去3 年中，涨了18%。所以，下滑2.5%是可以消化得了的。”

布朗透露，政府将在今后几天里与房贷银行理事会（Council of Mortgage Lenders）磋商，讨论为买房者提供帮助的办法。

滨惭贵警告前景不容乐观

英格兰银行面临再次减息的压力。今年内，约有140万房主的定息房屋贷款将到期。如果按现在平均7.5%的活息房贷利率算的话，15万英镑房贷的还款每月就会增加200多英镑。

美国出现信贷危机后国际货币基金组织（滨惭贵）做出的首次全面的全球金融危机分析说，面对经济不景气，英国显得尤其的脆弱。

国际货币基金组织警告，英国正在呈现类似美国那样的房市衰退。明年，英国的房价跌幅可能达到10个百分点，被贷款银行强行收回房产的人数将翻一番。