大象传媒

	英国房价在9月份仍然呈上升势态。

但是，全国建屋互助会说，对借贷者来讲，那些风险较大的按揭贷款计划已变得更加昂贵。

全国建屋互助会的数字显示，英国房价在9月份上升了0.7%，平均房价已从8月份的183,898英镑升至9月份的184,723英镑。

不过，全国建屋互助会说，英国房价的年增长率却从9.6%降至9%，成为近一年来的最低点。

这个互助会补充说，房价增长减慢的主要原因在于英国中央银行近来对利率的调整。

拆借费用上升

但是，金融市场近来的麻烦“毫无疑问地”将给市场带来影响。

自从美国次级按揭市场不久前发生危机以来，英国银行融资拆借的费用已变得更加昂贵和艰难。

英国最大房屋抵押贷款机构之一的Northern Rock由于很难取得资金支持其业务，因此被迫向英国央行求助，引发了大批储户的挤兑风波。

全国建屋互助会首席经济师警告说，银行有可能将金融拆借费用高涨所引起的额外费用转嫁到银行客户身上。

这位经济师说，“来自贷款机构的信息很清楚，那就是从现在起，风险得有其价格。”

他说：“因此，高杠杆效应的借贷不大具有吸引力，这种类别的借贷将减少。”